コンセプト

■物件概要
名称 アービング若江岩田
所在地

大阪府東大阪市菱屋東一丁目520-2

交通 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩5分
地域・地区 第1種住居地域・準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,128.06㎡
建築面積 316.70㎡
建築延床面積 2,609.53㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 12階
総戸数 33戸
住居専有面積 60.20㎡~72.00㎡
間取り 2LDK~3LDK
アルコーブ面積 2.12㎡
ポーチ面積 3.70㎡・5.39㎡
バルコニー面積 9.10㎡~14.40㎡
サービスバルコニー面積 2.18㎡・2.25㎡
駐車場

19台(自走式) 【月額使用料:12,000円(12台)・13,500円(1台)・15,000円(福祉車両)】

自転車置場 67台(平置)【月額使用料:屋内200円・屋外100円】
バイク置場 2台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場 7台(月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)・建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ業務を委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工 竣工済/第H30確済建築CIAS00136 号(平成30年4月24日付)
入居 即入居可
事業主(売主) 株式会社アービング
設計・監理 株式会社アモルファス建築設計事務所
施工 スナダ建設株式会社

 

■分譲概要
今回販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,598万円~3,798万円
住居専有面積 60.20㎡~72.00㎡
間取り 2LDK~3LDK
アルコーブ面積 2.12㎡
ポーチ面積 3.70㎡・5.39㎡
バルコニー面積 9.10㎡~14.40㎡
サービスバルコニー面積 2.18㎡・2.25㎡
管理費(月額) 7,770円〜9,290円
修繕積立金(月額) 3,010円〜3,600円
管理準備金(一括払い) 20,000円
修繕積立一時金(一括払い) 301,000円〜360,000円

※情報更新日:2018/10/5
※広告有効期限/平成30年11月末日
※先着順につき、ご希望の住戸が販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※お申込みの際には印鑑(認印)と平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)、申込証拠金8万円(手付金に充当)が必要です。※詳しくは係員にお尋ねください。
※トップページに記載の返済例の内訳●販売価格(税込)2,598万円●頭金/0万円●借入額/2,598万円●月々返済59,907円(月々返済元本2,298万円)●ボーナス返済46,971円(ボーナス返済元本300万円)●返済年数/35年
■提携住宅ローンのご案内●提携金融機関/りそな銀行●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(1万円単位)●融資限度額/50万円~1億円●返済期間/1年以上35年以内
●利率/年利0.525%(変動金利・全期間、店頭金利より-1.95%)※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)●保証料/借入金額、期間に応じた保証料をお支払いいただきます。●手数料/32,400円※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※金利は平成30年9月28日現在のものです。


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